İcare, İslam fıkhında bir mal veya hizmetin belirli bir bedel karşılığında belirli bir süre için kullanımına ya da emeğine dair yapılan sözleşmeyi ifade eder; kira ve ücret akdi olarak iki temel biçimi bulunmaktadır.
İcarenin Unsurları
İslam fıkhında geçerli bir icare akdi için dört temel unsur aranır: akdi yapan taraflar, kira konusu mal veya hizmet, belirlenen bedel ve akdin süresi. Sürenin ve ücretin belirsiz bırakılması, akdi ihtilaf konusu yapar; bu yüzden fukahanın büyük çoğunluğu bu iki unsurun açıkça belirlenmesini şart koşmuştur. İcarede menfaatin ayn yerine geçtiği, yani mallarda mülkiyetin değil kullanımın devredildiği kabul edilir.
İcarenin Çeşitleri ve Önemi
İcare, icare-i ayn (bir malın kiralanması) ve icare-i zimmet (belirli bir işin yaptırılması) olmak üzere iki şekilde ele alınır. Tarihsel süreçte arazi kirası, ticari mülk kiralamak ve usta-çırak ilişkisi gibi pek çok uygulama icare hükümleriyle düzenlenmiştir. Günümüzde de gayrimenkul kira sözleşmeleri, iş sözleşmeleri ve hizmet akidleri İslam hukukçuları tarafından icare çerçevesinde değerlendirilmektedir.
Sık Sorulan Sorular
İcare ile bey arasındaki fark nedir?
Bey (satış) mülkiyeti devretmektedir; icare ise mülkiyeti değil, belirli bir süre için kullanım hakkını devretmektedir.
İslam hukukuna göre kira sözleşmesi ne zaman feshedilebilir?
Taraflardan birinin şartlara uymaması, kiralanan malın telef olması ya da sözleşmede kararlaştırılan sürenin dolması durumunda fesih gündeme gelir.
İlgili kavramlar: Akid, Muamelat, Vakıf, İcap
Bu kavramı sınav formatında pekiştirmek için soru çöz veya özet ders notlarına göz at.